Stilvolle Altbauwohnung in historischer Villa mit Garten im Herzen des Grunewalds!

Beschreibung

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

• Erstklassige Wohnlage im Herzen von Grunewald
• Geräumige 4-Zimmerwohnung in der Beletage mit ca. 105 m² Wohnfläche
• Gepflegter Fischgrät-Parkettboden für zeitlose Eleganz
• Doppelvilla im Renaissancestil, entworfen vom Architekturbüro Zaar & Vahl
• Erhaltung historischer Elemente in hervorragendem Zustand
• Hohe Decken mit kunstvollen Stuckverzierungen in jedem Zimmer
• Balkon mit Blick auf die Koenigsallee für entspannte Momente im Freien
• Sonniger und großzügiger Garten mit exklusivem Sondernutzungsrecht

Diese im Renaissance-Stil erbaute Villa bietet nicht nur ein altbautypisches Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage im gediegenen Grunewald. Hier finden Sie Ruhe und Erholung inmitten der Natur, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt Berlin profitieren. Der Grunewald ist bekannt für seine weitläufigen Wälder, Seen und exklusiven Villenviertel. Diese einzigartige Kombination aus urbanem Leben und Naturidylle macht die Lage der Villa besonders attraktiv.

Die großzügige 4-Zimmerwohnung, gelegen in der Beletage der Villa, mit einem außergewöhnlichen Grundriss und einer offenen Raumgestaltung, zeichnet sich durch kunstvolle Stuckdecken aus und bieten die für altbautypische Raumhöhe von ca. 3,70 Metern. Eine Original-Wandvertäfelung im Rundbogen mit Blick auf den dazugehörigen eigenen Garten verleiht dem Ambiente zusätzlichen Charakter.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit zwei Kassettenflügeltüren mit dem Esszimmer verbunden ist. Bei geöffneten Flügeltüren entsteht ein großer, herrschaftlicher Raum, der sich perfekt für festliche Anlässe und gemütliche Abende eignet.

Die Küche ist nicht nur funktional, sondern verfügt auch über einen Balkon mit Blick auf die prachtvolle Koenigsallee. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen und die herrliche Aussicht auf den Vorgarten und den Eingang der Doppelvilla bewundern. Ein weiterer kleiner Flur verbindet das Esszimmer mit dem geräumigen Schlafzimmer. Das lichtdurchflutete Badezimmer liegt zentral in der Wohnung.

Ein zusätzlicher Raum, der flexibel gestaltet werden kann, bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Gästezimmer, ein Kinderzimmer oder sogar eine Ankleide einzurichten. Die Vielseitigkeit dieser Einheit macht sie besonders attraktiv.

Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Charme dieser eleganten Doppelvilla. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie Geschichte und Moderne miteinander verbinden können. Die liebevoll restaurierten historischen Elemente, die großzügigen Räume und der sonnige Garten mit Sondernutzungsrecht bieten Ihnen ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht.

Ausstattung

Für ein umfassendes Raumverständnis haben wir einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie für Sie erzeugt, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Hierfür klicken Sie einfach auf den "Anbieter kontaktieren" Button.