Doppelhaushälfte zur Miete in exklusiver Dahlem Lage

14195 Berlin, Doppelhaushälfte zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Daniel Kolchynskij, D.K. Real Estate GmbH

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    124547176
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Im Dol 57
    (Dahlem)
    14195 Berlin
    Berlin
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaltmiete
    2,200.00 EUR
  • Heizkosten
    550.00 EUR
  • Warmmiete
    2,750.00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Klimatisiert
  • Terrasse
  • WG-geeignet
  • Wintergarten

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

• Großflächige Doppelhaushälfte in einer traumhaften Lage
• Großzügige Zimmeranzahl
• Eine geräumige Terrasse
• Regulierbare Fußbodenheizung
• Ein gemütlicher Balkon mit einer fantastischen Aussicht über Berlin-Grunewald
• Geräumige Fläche im Untergeschoss mit der Möglichkeit zur Errichtung eines Arbeitszimmers
• Sofort Bezugsfrei

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Stadtteile Berlins - Dahlem.
Die äußerst großflächige Wohneinheit erstreckt sich über vier Etagen und ist als ausgesprochen geräumig zu bezeichnen. Außerdem verfügt diese Wohnung über fünf Zimmer, zwei Badezimmer, einen von der obersten Etage ausgehenden Balkon, eine helle Küche sowie eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt.

Alle Wohn,- und Schlafzimmer sind mit sehr schönen Fliesen ausgestattet. In der untersten Etage befindet sich ein Duschbad. Das Untergeschoss bietet zudem die Möglichkeit ein Büro bzw. einen Arbeitsbereich zu errichten und bequem aus dem Home-Office heraus arbeiten zu können.

Ausstattung

Für ein umfassendes Raumverständnis haben wir einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie für Sie erzeugt. Diesen finden Sie in unserem Exposé.

Lage

Die Perle im Südwesten Berlins - so könnte man Dahlem auch nennen. In einem der kleinsten und idyllischsten Stadtteile der Hauptstadt leben zwischen Steglitz, Zehlendorf, Schöneberg und dem Grunewald gerade einmal 14000 Einwohner.

Dahlem ist auch über die Grenzen Berlins hinaus als Ort der Wissenschaften bekannt. Vor allem die Freie Universität mit ihren zahlreichen Gebäuden und über 40000 Studenten prägt das Bild des Bezirkes maßgeblich. Die jungen Leute erreichen die Hochschule zumeist über die U-Bahn-Linie U 3. Die wichtigste Verbindung Dahlems mit dem öffentlichen Personennahverkehr Berlins verkehrt von der Krummen Lanke, einem schön gelegenen See, bis zum Nollendorfplatz in Schöneberg. Die Station "Dahlem-Dorf" wurde sogar einmal zum schönsten U-Bahnhof Europas gekürt. Mit der Buslinie X83 sind Anwohner zudem schnell in Steglitz. Dort warten an der belebten Schlossstraße zahlreiche Läden, Shopping-Center und Restaurants auf ihren Besuch. Darüber hinaus ist Dahlem über die Autobahn A 115 (Abfahrt Hüttenweg) zu erreichen.

Neben den vielseitigen Gebäudetypen der Freien Universität Berlin ist das Bild des Stadtteils vor allem durch die zahlreichen Villen und herrschaftlichen Häuser geprägt, die sich dezent in die vielen Grünflächen und Parks einfügen. Viele der repräsentativen Bauten beheimaten internationale Botschaften, Forschungseinrichtungen und Museen. Hier sind vor allem das Brückemuseum mit seiner umfassenden Sammlung expressionistischer Kunst, das Alliiertenmuseum und die Domäne Dahlem, der einzige Erlebnisbauernhof mit U-Bahn-Anschluss, zu nennen. Auch der Thielpark und der Botanische Garten sind einen Besuch wert.

Neben viel Erholung gibt es beispielsweise in der Umgebung um den U-Bahnhof Dahlem Dorf einige nette Cafés und Biergärten. Darüber hinaus bietet der Bezirk viel Erholung - dem gutsituierten Bürgertum, das den Großteil der Einwohner hier stellt, steht der Sinn nach Ruhe, Erholung und pädagogisch wertvollen Freizeiteinrichtungen; und diesem Anspruch können Parks, Seen (neben der Krummen Lanke liegen in Dahlem noch Nikolas- und Halensee) Galerien und Museen des Stadtteils auch vollends gerecht werden.

Wer also eine ruhige und exklusive Wohngegend mit besten Naherholungsmöglichkeiten abseits des großstädtischen Trubels sucht, ist in Dahlem bestens aufgehoben.

Flughafen 30 km | Fernbahnhof 6 km | Autobahn 6 km | Bus 18 km 

Im Dol 57, 14195 Berlin, Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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