Vermietete 2-Zimmer Wohnung im historischen und denkmalgeschützten Wohnensemble

13587 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

• 2 Zimmer auf ca. 47 m²
• Lage im 2. Obergeschoss (Denkmalgeschütztes Wohnensemble)
• Praktischer Grundriss mit praktischer Zimmeraufteilung
• Großer Balkon mit Ost-Ausrichtung
• Tageslichtbad mit Dusche
• Kellerabteil dazugehörig

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in Berlin-Spandau (Hakenfelde). Die Wohnfläche von knapp 47 m² erstreckt sich über einen praktisch geschnittenen Grundriss. Die Wohnung bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Ost ausgerichteten Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche und einer Küche.

Alle Räume sind hierbei vom Flur aus zu erreichen und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Blick in den grünen und ruhigen Innenhof. Die Wohnung ist aktuell vermietet und profitiert seit 2011 von einem angenehmen Mietverhältnis. Weiteren Stauraum bietet der dazugehörige Kellerraum.

Ausstattung

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Lage

Der Ortsteil Spandau mit den angrenzenden Wohngebieten kann auf eine nahezu eigenständige städtische Infrastruktur zurückgreifen. Das kulturelle Zentrum Spandaus ist die Altstadt.

Der Bezirk Spandau ist mit seinen Versorgungseinrichtungen ein bedeutender Wirtschaftsstandort Berlins und besitzt auf der anderen Seite auch große Wald- und Wasserflächen, die als Ausflugsgebiete genutzt werden. Der Ortsteil Spandau repräsentiert den Ortskern des ehemaligen Stadtkreises Spandau. Spandau ist der namensgebende Ortsteil des Bezirks Spandau, zu dem außerdem noch Haselhorst, Kladow, Siemensstadt und Staaken gezählt werden. Spandau liegt ganz im Westen Berlins und grenzt mit seiner westlichen Seite an Brandenburg sowie an den Ortsteil Staaken, östlich wird Spandau von Reinickendorf, den Spandauer Ortsteilen Haselhorst und Siemensstadt, sowie Charlottenburg begrenzt, südlich liegt der Spandauer Ortsteil Gatow. Möchte man als Anwohner in die Berliner City fahren, bietet Spandau über das Berliner S- und U-Bahn-Netz gute Anschlussmöglichkeiten. Der Spandauer Bahnhof hält darüber hinaus gute Optionen für Fahrten im Fernverkehr nach ganz Deutschland bereit. Darüber hinaus lädt die Nähe zum Berliner Umland zu Fahrten ins Grüne ein.

Die Altstadt bildet das eigentliche Zentrum Spandaus. Neben den zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen geht von dem historischen Ambiente eine besonders reizvolle Stimmung aus. Hier sind noch viele steinerne Zeugen aus mittelalterlicher Zeit vorhanden, wie die St. Nikolai-Kirche, die archäologischen Keller am Reformationsplatz und in der Carl-Schurz-Straße sowie mit dem Gotischen Haus das einzig erhaltene mittelalterliche Bürgerhaus Berlins. Die Zitadelle Spandau ist ein bedeutendes Baudenkmal der Renaissance. In den letzten Jahren hat sich die Zitadelle zu einem lebendigen Anziehungspunkt entwickelt. Hier gibt es Ateliers und Werkstätten, in denen sich Kinder und Jugendliche künstlerisch entfalten oder die Geschichte ihrer Stadt erforschen können. Erst im 20. Jahrhundert sind Altstadt und Kolk durch die Straße Am Juliusturm auseinandergerissen worden. Der Kolk oder auch Behnitz ist das älteste Siedlungsgebiet Spandaus. Mit seinen romantischen Gassen, windschiefen Fachwerkhäusern und mit dem Rest der Stadtmauer aus dem 14. Jahrhundert kann man hier noch einen Hauch von Mittelalter spüren. Nicht nur Historiker und Liebhaber schöner Gebäude, auch Feinschmecker kommen aufgrund der vorhandenen Gastronomie auf ihre Kosten.

Fast zwei Drittel des Ortsteils Hakenfelde macht der Spandauer Forst aus, der mit seinem großen Anteil an Luchwald und Mooren ein ehemaliges Waldbiotop darstellt. Das dort beheimatete riesige Wildgehege besteht aus Hirschen, Wildschweinen, Blaumeisen und Turmfalken. Vor allem erweist sich der Spandauer Forst mit seinen weitläufigen Spazier- und Radwegen (u.a. der Berliner Mauerweg und der Radweg Berlin-Kopenhagen) als ein vielbesuchtes und beliebtes Naherholungsgebiet.

Michelstadter Weg 38, 13587 Berlin, Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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