Sofort bezugsfrei -Stilvolle und ruhige Altbauwohnung in Wilmersdorfs Toplage!
10717 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
• Drei große Zimmer auf ca. 89 m² Wohnfläche
• Lage im 3. OG eines gepflegten Berliner-Altbaus von 1918
• Sehr gefragte und zentrale Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf (in nur 5 Minuten am Kurfürstendamm)
• Schlafzimmer und Küche zum ruhigen Innenhof gelegen/ Wohnzimmer zur Straße
• Ausgestattet mit hochwertigem Fischgräten-Parkett und Dielenboden
• Die Wohnung kann voll möbliert übernommen werden
• Verziert mit Stuckelementen
• Vollausgestattete Einbauküche inkl. Markengeräte
• Gepflegter Innenhof
• Kellerabteil vorhanden
Diese charmante Altbau-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des 1918 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in bester Charlottenburg-Lage. Das gepflegte Gebäude umfasst Vorderhaus und Seitenflügel und besticht durch seine historischen Stuckverzierungen sowie die aufwändig aufgearbeiteten Holzverzierungen an Treppengeländer und Fahrstuhlschacht.
Die Wohnung bietet ca. 89 m² Wohnfläche, die sich über drei Zimmer, ein Duschbad sowie Küche und Abstellraum erstreckt. Die Küche, Bad, Schlafzimmer sowie das Durchgangszimmer mit Schiebetür gehen von dem weitläufigen Flur ab. Der Wohnbereich schließt sich daran an. Hohe Decken und eindrucksvolle Fensterfronten werden von dem gepflegten Fischgrätenparkett sowie dem Dielenboden als typische Altbaustilelemente ergänzt und kreieren in der gesamten Wohnung einen hellen und einladenden Flair. Die Küche bietet neben einer voll ausgestatteten Einbauküche inkl. AEG-Küchengeräte auch genügend Platz zum Aufstellen eines Esstisches.
Trotz der Lage an dem lebhaften Hohenzollerndamm bietet die Wohnung durch die Ausrichtung von Küche und Schlafzimmer zum Innenhof eine sehr ruhige Atmosphäre.
Das gesamte Wohnhaus, sowie der Innenhof befinden sich in einem sehr guten Zustand und werden stets gepflegt und instand gehalten.
Ausstattung
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Lage
Im Herzen Charlottenburgs verbindet der Hohenzollerndamm den Bezirk mit den Ortsteilen Grunewald und Schmargendorf und stellt somit eine der wichtigsten Hauptverkehrsstraßen dieser Bezirke dar.
Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befindet sich die Eigentumswohnung in bester Charlottenburger Lage. In fußläufiger Entfernung sind sowohl der weltberühmte Kurfürstendamm als auch die Tauentzienstraße mit ihrem Wahrzeichen dem Kaufhaus des Westens erreichbar. Das vielseitige Kultur- und Freizeitangebot lässt hier ebenfalls keine Wünsche offen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung an den Hohenzollerndamm wird durch Bus- und Bahnlinien gewährleistet, der Zoologischer Garten, welcher einen der bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte, in der City-West darstellt, ist in zehn Minuten fußläufig erreichbar. Auch weitere U-Bahn- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Hohenzollerndamm 194, 10717 Berlin, Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)
