Provisionsfrei ! 2-Zimmer Eigentumswohnung in Prenzlauer Berg

10437 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Ruben von Malotky, D.K. Real Estate GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    NB
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Pankow - Prenzlauer Berg)
    10437 Berlin
    Berlin
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Letzte Modernisierung
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Hausgeld
    182 EUR
  • Kaltmiete
    298,52 EUR
  • Kaufpreis
    329.000 EUR
  • Nebenkosten
    115,00 EUR
  • Warmmiete
    413,52 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.03.2019
  • Gültig bis
    05.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Dieses Immobilien-Angebot wird derzeit für Sie optimal und ausführlich vorbereitet. Wir arbeiten intensiv an der Zusammenstellung aller Informationen und Fotoaufnahmen. Sie können jedoch bereits jetzt Ihre Anfragen stellen und erhalten das vollständige Exposé sofort nach Fertigstellung.

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

• Vermietete Etagenwohnung mit Balkon
• Lage im 2. Obergeschoss
• Zwei Zimmer auf insgesamt ca. 56m²
• Badezimmer mit Badewanne
• Einbauküche vorhanden
• Sinnvoll genutzter Grundriss, Entwicklung der Immobilie weiter möglich
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung
• Gepflegte Gesamtausstattung: Echtholzparkett, Fliesen etc.
• Balkon mit Ostausrichtung
• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Aktuell vermietet

Lage

Wer die Szene sucht, sucht den Prenzlberg. Eines vereint die trendigen Mütter, die Szenegänger und die Fashionistas am Prenzlberg: Sie sind das hippe Volk der Stadt Berlin.
Der Prenzlauer Berg war früher ein eigenständiger Bezirk. Seit der Verwaltungsreform 2001 ist er jedoch der am südlichsten gelegene Ortsteil des Bezirks Pankow, der wiederum im Norden von Berlin angesiedelt ist. Der Prenzlauer Berg selbst jedoch, angrenzend an Mitte und den Friedrichshain, ist äußerst zentral gelegen. Auf der Fläche von fast 11 km² leben insgesamt 160.127 Einwohner.

Besonders beliebt ist der Ortsteil bei jungen Familien. Ein besonderes Augenmerkt ist der berühmte Mauerpark, auf dem jeden Sonntag ein großer Flohmarkt stattfindet und viele Sänger und Künstler performen. Ein weiteres Highlight ist das Freiluft-Karaoke, dass dort parallel zum Markt stattfindet und mittlerweile in ganz Berlin große Bekanntheit erlangt hat. Ein weiterer Flohmarkt findet außerdem, ebenfalls sonntags auf dem Arkonaplatz statt. Beliebt sind auch der Helmholzplatz und der Kollwitzplatz und die darum liegenden und gleichnamigen Kieze mit vielen kleinen Cafés und süßen Läden. Aber auch der Winskiez, rund um die gleichnamige Straße, und das Bötzow-Viertel im Osten, angrenzend an den Volkspark Friedrichshain, sind beliebte Gegenden zum Schlendern und Stöbern. Besonders viel los ist meist auf der Kastanienallee, die geradewegs nach Mitte führt und mit vielen schönen Cafés, Restaurants und Shops auffahren kann.

In unmittelbarer Nähe zu der Wohnung befindet sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben Apotheken und einigen Supermärkten sind zusätzlich zahlreiche Cafés wiederzufinden, ihn welchem Sie die einzigartige Atmosphäre von Prenzlauber-Berg erleben können.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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