Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung in einem sofort bezugsfertigen Altbau!

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

• Bezugsfreie Wohnung in familienfreundlicher Lage
• Gepflegter Altbau aus der Gründerzeit mit Vorder- und Gartenhaus
• Lage im 2. Obergeschoss des Vorderhauses / Kein Fahrstuhl vorhanden
• 4,5 Zimmer auf ca. 128 m² Wohnfläche
• Keine Durchgangszimmer/ teilweise mit einer Flügeltür verbunden
• Charakteristische Altbauelemente (Dielenfußboden, ca. 3,4 m hohe Decken, Stuckverzierungen, originale Doppelkastenfenster und Holztüren sowie authentischer Kachelofen)
• Tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizung
• Nordwestlich ausgerichteter Balkon
• Kellerabteil und Abstellkammer in der Wohnung zugehörig
• Bushaltestelle (Busline 186/380) direkt vor der Haustür
• Nächste S-Bahnstation Lichterfelde Ost
• Willi-Graf-Gymnasium 5 Gehminuten entfernt
• NSG Schlosspark fußläufig erreichbar (5 Minuten)
• 10 Fahrminuten zur beliebten Schlossstraße Steglitz

Diese liebevolle Familienwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1908 und bietet nicht nur großzügigen Raum, sondern auch die Gelegenheit zur individuellen Entfaltung.

Auf etwa 128 Quadratmetern verteilen sich insgesamt vier großzügige Zimmer, eine separate Küche mit ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen sowie ein zeitlos gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne.
Ein halbes Zimmer mit ca. sechs Quadratmetern erweitert die vielseitige Nutzungsmöglichkeit dieser Wohnung - ob als Speisekammer, zusätzliches Badezimmer oder als ruhiger Arbeitsbereich. Zusätzlich eröffnet ein nach Westen ausgerichtete Balkon, welcher über den Wohn- und Essbereich zugänglich ist, einen idyllischen Rückzugsort, um den Sonnenuntergang zu genießen.

Die Wohnung besticht durch ihre charakteristischen Altbauelemente, darunter originale Dielen- und Parkettböden, Deckenhöhen von etwa 3,4 Metern, kunstvolle Stuckverzierungen sowie originale Doppelkastenfenster und Holztüren. Eine beeindruckende Doppelflügeltür sowie ein authentischer Kachelofen runden das charmante Ambiente ab.

Die Nähe zu Parkanlagen, dem Teltowkanal, verschiedenen Schulen (z.B. Willi-Graf-Gymnasium), diversen Freizeitangeboten und dem Rathaus Steglitz macht dieses Zuhause zu einem einladenden Ort für Familien und Liebhaber des Altbaucharmes gleichermaßen.